項(xiàng)目建筑面積12萬方，自持70%，可售30%

【品牌開發(fā)商】

 金地商置實(shí)力打造

【推薦樓棟信息】

一、4號樓面積：2895㎡單價：52000元/㎡總價：約1.5億

二、5號樓面積：2714㎡單價：52000元/㎡總價：約1.4億

【項(xiàng)目優(yōu)勢】

（1）莘莊生態(tài)商務(wù)區(qū)，地理位置好

（2）交通便利，上海在售唯一地鐵上蓋獨(dú)棟項(xiàng)目

（3）綜合體，自帶2.6萬方商業(yè)配套

（4）周邊辦公樓集中，辦公氛圍好

（5）現(xiàn)房，北側(cè)沿河享生態(tài)辦公

【產(chǎn)品優(yōu)勢】

（1）贈9.9米挑空大堂

（2）贈整層屋頂私享花園

（3）一樓商業(yè)產(chǎn)權(quán)、整棟多本產(chǎn)證、靈活使用

（4）通燃?xì)?/p>

（5）可享樓宇冠名權(quán)

地址：上海市閔行區(qū)莘莊鎮(zhèn)七莘路1599弄

【軌交縱橫】

12號線七莘路站地鐵上蓋商業(yè)辦公綜合體

嘉閔線（已立項(xiàng)，預(yù)計(jì)2023年通車）同站換乘

串聯(lián)虹橋、徐匯濱江、南京西路等知名商務(wù)區(qū)

約8公里到達(dá)- [虹橋機(jī)場、火車站]

緊鄰七莘路顧戴路

外環(huán)高速、滬閔高架路環(huán)伺

【產(chǎn)品類型】 

含自持精品商業(yè)街、自持塔樓辦公及出售獨(dú)棟辦公

【酒店商業(yè)配套】 

自持2.6萬方創(chuàng)意商業(yè)

環(huán)伺維璟印象城、紅點(diǎn)城、財(cái)富108廣場 

安納塔拉酒店、假日酒店在側(cè) 

【城市生態(tài)文化地標(biāo)】 

約84萬方閔行體育公園，直線距離約800米即達(dá) 

約43萬方閔行文化公園環(huán)繞在側(cè)

【名企進(jìn)駐，500強(qiáng)聚集地】 

目前已吸引哈啰出行、艾為電子、晨鳴紙業(yè)、中鐵華東總部、BOSE等央企區(qū)域總部、大型上市企業(yè)等，約2000多家企業(yè)向心聚集

【市場報(bào)價】

6號樓散售報(bào)價：

1+2層（商業(yè)產(chǎn)權(quán)通燃?xì)猓┟娣e：643㎡+740㎡，總面積約1375㎡，單價報(bào)價6.8萬，總價報(bào)價約9400萬；

4層面積：（辦公產(chǎn)權(quán)）面積：約1356㎡，單價報(bào)價5.5萬，單層總價約7400萬；

5層（辦公產(chǎn)權(quán)送屋頂花園）面積：約1356㎡，單價報(bào)價5.8萬，單層總價約7900萬；

【交付時間】

所有獨(dú)棟辦公目前均已結(jié)構(gòu)封頂，預(yù)計(jì)2022年12月交付。