【建發(fā)公園央墅區(qū)域】

建發(fā)公園央墅雄踞上海浦西楊浦區(qū)周家嘴路，內(nèi)環(huán)內(nèi)板塊，南靠北外灘，距離黃浦江岸約3.5公里。項(xiàng)目與楊浦公園一天馬路之隔，環(huán)境好，空氣質(zhì)量相對(duì)更高。項(xiàng)目北部有五角場(chǎng)的合生匯、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、百聯(lián)又一城，南部有百聯(lián)濱江購(gòu)物、大連路商業(yè)配套完善。

【建發(fā)公園央墅交通】

項(xiàng)目2條軌道交通交叉覆蓋，位于央墅南北兩側(cè)，項(xiàng)目距離8號(hào)線延吉中路站約600米，距離12號(hào)線隆昌路站約1.3公里，公交可乘坐59路，103路，124路以及874路。自駕可通過(guò)內(nèi)環(huán)高架，南北高架，延安高架等。出行便捷。

【建發(fā)公園央墅項(xiàng)目介紹】

建發(fā)公園央墅項(xiàng)目由上海兆發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司打造由5棟海派洋房建筑組成， 戶型：建面3200-4600平，使用面積可達(dá)5300 ㎡，單棟占地約1.5-2.5畝，大堂挑高約18米 每棟均有超闊綽靈動(dòng)地下空間 每棟可設(shè)室內(nèi)泳池 每棟專屬獨(dú)立門牌號(hào)，每層獨(dú)立產(chǎn)證（商業(yè)、辦公均有）通燃?xì)?，可做重餐飲運(yùn)營(yíng) 可做為辦公總部、會(huì)所、餐飲、等多功能使用復(fù)合型功能于一體。

【建發(fā)公園央墅銷售產(chǎn)品】

在售獨(dú)棟公園畔·海派商墅4棟（其中1棟為樣板間，其余毛坯交付），商業(yè)辦公均可，可做重餐飲。大堂挑高18米，層高：4.5米，地下兩層、地上四層，外加一棟四層輔樓（地下兩層，地上兩層）、綠化率：75%，每層獨(dú)立產(chǎn)證·可做商業(yè)·通燃?xì)猓艧?，?zèng)送 400–1000㎡花園、贈(zèng)送 19–26個(gè)車位、贈(zèng)送 300–450㎡閣樓、贈(zèng)送 56–126㎡露臺(tái)、產(chǎn)證面積：3200—4600㎡（使用面積約3700-5300平米），均價(jià)5萬(wàn)/平米，每棟總價(jià)：A棟:3.2億(精裝), B&C棟: 1.6億，D棟:2.16億  E棟:3.4億，具體一房一價(jià)

【建發(fā)公園央墅數(shù)據(jù)參數(shù)】

戶型面積3209-4658平方米

樓盤報(bào)價(jià)50000元/平方米

停車位59路; 103路; 124路; 874路; 1238路軍工路控江路站

開盤時(shí)間2018-12-31

交房時(shí)間2019-07-18

開發(fā)商上海兆發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

裝修情況毛坯 、精裝、

物業(yè)公司上海怡家園物業(yè)公司（建發(fā)房產(chǎn)旗下物業(yè)，國(guó)家一級(jí)資質(zhì)）

物業(yè)費(fèi)地上面積15元/平/月

占地面積約6200平方米

建筑面積約11000平方米

總棟數(shù)4棟（其中1棟為樣板間，其余毛坯交付）

規(guī)劃戶數(shù)5戶

容積率2.0

綠化率75%

樓盤地址上海市楊浦區(qū)控江路669弄