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做寫(xiě)字樓招商，一個(gè)重要的工作就是把它租出去，所以就涉及到找客戶(hù)的問(wèn)題，那一般有哪些招商渠道呢？

寫(xiě)字樓招商分線(xiàn)上和線(xiàn)下：

線(xiàn)上渠道：

1、房產(chǎn)類(lèi)網(wǎng)站，如第一租房網(wǎng)、百樓通等，還有一些是地方性的網(wǎng)站，可能在全國(guó)沒(méi)有什么知名度，但在那個(gè)區(qū)域，卻有很多人使用，這個(gè)需要去挖掘，挖掘的辦法，就是打開(kāi)百度、360、搜狗，輸入關(guān)鍵詞“區(qū)域名字+寫(xiě)字樓出租”，如“虹橋?qū)懽謽浅鲎狻?，看網(wǎng)頁(yè)上前3-5頁(yè)是哪些網(wǎng)站，這種網(wǎng)站一般使用的人相對(duì)多。

2、社交平臺(tái)。如斗因、徽信、金日投條。

3、搜索引擎推廣。具體的說(shuō)，就是做關(guān)鍵詞競(jìng)價(jià)。當(dāng)客戶(hù)打開(kāi)百度等搜索引擎，輸入關(guān)鍵詞時(shí)，會(huì)出現(xiàn)你的推廣信息。

線(xiàn)下渠道：

1、找中介、渠道。就虹橋區(qū)域而言，我問(wèn)過(guò)幾個(gè)做寫(xiě)字樓招商的，說(shuō)他們70%的房源都是中介成交的。

2、走訪(fǎng)當(dāng)?shù)亟值?、招商辦等部門(mén)。作為招商人員，可能由于工作原因，需要經(jīng)常跟他們來(lái)往，所以可以借機(jī)介紹一下。

3、投放地鐵、公交、小區(qū)廣告。這些都是客流量大的地方，一般可選擇在本樓盤(pán)周邊3-5公里內(nèi)投放，讓潛在客戶(hù)知道這些信息。