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辦公室租賃一般都需要什么流程?

首先,辦公室租賃之前應(yīng)該先確定自己的需求,是整體租用還是部分租用,然后確定自己的預(yù)算,其包含租金、發(fā)票、管理費用以及公攤費用等。一般的辦公室都是以“元/平方米/日”為單位報價的,租辦公室的時候“包票”表示租金內(nèi)已經(jīng)包含了租賃稅發(fā)票,而“實收”則是不含租賃稅發(fā)票。

其次,辦公室租賃要明確物業(yè)的管理費用和支付方式。一般情況下,物業(yè)的管理費用常常包含公共部分外墻的保潔、電梯的維修以及水電的供應(yīng)等。當(dāng)然,停車費用也一定要包含在合同中,是按小時收費的還是包月收費更便宜一些。有的辦公室租賃合同中就明確指出了出租人是否能提供停車位。在正式簽訂合同之后一般是繳納兩個月的租金和兩個月的管理費,除此之外出租方再以別的名目收費承租方則可以拒絕。

第一,能不能為客戶提供個性化的視頻會議室和語音留言服務(wù)。第二點,能不能為客戶提供專業(yè)的售后維護服務(wù)。第三點,看對方能不能提供完善的辦公設(shè)備,像小編前文提到的電腦、復(fù)印件、傳真機以及電話機等,對方都應(yīng)該提前裝配好。當(dāng)然,在辦公室租賃之前一定要看看路段是不是符合要求,看看附近有沒有銀行、餐飲等等。


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