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前灘壹號(hào)項(xiàng)目介紹

前灘壹號(hào)寫(xiě)字樓位于浦東世博前灘泳耀路濟(jì)陽(yáng)路，辦公樓的建筑體量為4.2萬(wàn)平方米，是目前前灘國(guó)際商務(wù)區(qū)不可多得的對(duì)外整體出售的高品質(zhì)的寫(xiě)字樓，可作為企業(yè)的固定資產(chǎn)，自用投資皆適宜。項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，三線軌交樞紐，濟(jì)陽(yáng)路高架一側(cè)絕佳企業(yè)展示面。

項(xiàng)目地址：浦東前灘泳耀路濟(jì)陽(yáng)路路口

占地面積：10806.2平方米

建筑面積：42246.26平米（共2棟）

樓棟總高：6號(hào)樓11層、7號(hào)樓5層

樓棟面積：6號(hào)樓34705平、7號(hào)樓5742 平

整層面積：6號(hào)樓3433平、7號(hào)樓1699平

得? 房? 率：6號(hào)整層81.3%，7號(hào)樓整層73.2%

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米

大堂層高：6號(hào)樓8米，7號(hào)東5米、西9米

交付標(biāo)準(zhǔn)：6號(hào)標(biāo)準(zhǔn)交付、7號(hào)毛坯交付

電梯配置：6號(hào)樓8部客梯、2部貨梯

? ? ? ? ? ? ? ? ?7號(hào)樓2部客梯、1部貨梯

架空地板：100mm

空調(diào)配置：VAV + 新風(fēng)系統(tǒng)

停? 車(chē)? 位：地下1-2層358個(gè)

竣工時(shí)間：2020年Q1

周邊項(xiàng)目：前灘世貿(mào)中心、前灘國(guó)際中心、晶耀前灘、前灘時(shí)代廣場(chǎng)、前灘東方廣場(chǎng)等

項(xiàng)目體量及設(shè)計(jì)

前灘壹號(hào)主樓建筑面積3.4萬(wàn)㎡，副樓建筑面積5700㎡，開(kāi)放式的建筑布局為靈活定制企業(yè)專(zhuān)屬的商務(wù)空間提供無(wú)限可能。

人群通過(guò)兩層挑空的灰空間進(jìn)入，拉通的懸挑雨棚形成入口的標(biāo)識(shí)性。同時(shí)，這一扶梯向上的進(jìn)入動(dòng)線，把上下班人流和庭院內(nèi)人流的動(dòng)線做了豎向的分離，創(chuàng)造出更舒適的工作環(huán)境。

中央大花園將綠色生態(tài)向水平和豎向方向延伸、滲透，制造出多層次貫穿互望的有趣體驗(yàn)，促進(jìn)辦公空間與住區(qū)、室外與室內(nèi)的交融。

前灘壹號(hào)招商電話：021-64398555