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上海黃浦獨棟酒店出售！帶穩(wěn)定租約，約1萬方資產(chǎn)搶先購

發(fā)布時間：2025-06-30 瀏覽次數(shù)：131 來源：www.5g6stj.com

在上海黃浦區(qū)這片寸土寸金的商業(yè)熱土上，一棟極具投資價值的獨棟酒店驚艷亮相。項目坐落于陸家浜路，近新天地、打浦橋商圈，以整棟帶租約的形式誠意出售，目前年租金約 2200 萬，且每三年租金遞增，穩(wěn)定的現(xiàn)金流與增值潛力，成為投資者眼中的優(yōu)質標的。

一、黃金地段，商圈資源匯聚

項目所處的陸家浜路，地處黃浦區(qū)核心位置，周邊商圈林立，商業(yè)氛圍濃厚。近鄰新天地、打浦橋兩大熱門商圈，同時輻射人民廣場商圈與徐家匯商圈。這里不僅是時尚潮流的聚集地，更是高端消費與商務活動的核心區(qū)域。豐富的商業(yè)資源、龐大的消費客群，為酒店運營提供了堅實的市場基礎，也讓項目的商業(yè)價值持續(xù)攀升。

二、便捷交通，暢達城市各處

項目交通優(yōu)勢顯著，地鐵 8 號線、9 號線陸家浜路站近在咫尺，高效串聯(lián)城市各個核心區(qū)域，方便旅客快速抵達城市熱門景點、商務中心與交通樞紐。同時，毗鄰西藏南路主干道，與內(nèi)環(huán)高架橋緊密相連，駕車出行暢通無阻，無論是前往浦東還是浦西的各個區(qū)域，都能輕松快捷到達，極大提升了酒店的可達性與吸引力。

三、穩(wěn)定租約，收益前景可觀

本項目最大的亮點在于整棟帶租約出售，目前年租金約 2200 萬，并且每三年租金遞增 6% 。穩(wěn)定的租約保障了持續(xù)的現(xiàn)金流收入，租金遞增條款更是為投資者帶來了明確的收益增長預期。此外，項目無查封無負債，產(chǎn)權清晰，讓投資更安心、更省心。

四、項目參數(shù)，品質與價值兼具

面積：9767㎡，寬敞的空間可滿足多樣化的經(jīng)營需求與功能布局。

價格：詳情請咨詢，專業(yè)團隊將根據(jù)需求提供專屬投資方案。

層數(shù)：共 16 層，建筑規(guī)模適中，具備良好的展示面與經(jīng)營潛力。

黃浦核心地段、穩(wěn)定高額租金收益、便捷交通網(wǎng)絡、醇熟商圈配套…… 這棟陸家浜路獨棟酒店，無疑是商業(yè)地產(chǎn)投資領域的優(yōu)質之選。無論是尋求穩(wěn)定收益的投資者，還是希望拓展商業(yè)版圖的企業(yè)，這里都將是實現(xiàn)財富增長的理想之地。

上海黃浦區(qū)出售獨棟招商電話： 13585818590

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