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上海閔行區(qū)七寶萬金中心招商招租綜合評估報告：企業(yè)選址決策深度分析

發(fā)布時間：2025-09-08 瀏覽次數(shù)：6 來源：www.5g6stj.com

上海閔行區(qū)七寶萬金中心招商招租電話：021-64398555

一、上海閔行區(qū)萬金中心報告基礎信息

1.1 報告用途

為企業(yè)董事長及戰(zhàn)略決策層提供萬金中心租賃選址的專業(yè)分析，涵蓋區(qū)位價值、產(chǎn)業(yè)適配、硬件配置、成本效益等核心維度，支撐選址決策的科學性與合理性。

1.2 編制對象

企業(yè)董事長、戰(zhàn)略規(guī)劃部及行政選址團隊

1.3 數(shù)據(jù)時效

截至 2025 年 9 月（基于閔行區(qū)政府公開文件、開發(fā)商官方公示、實地調(diào)研數(shù)據(jù)及第三方機構(gòu)《2025 年上海閔行區(qū)商辦市場報告》）

1.4 編輯人

上海梧桐聯(lián)行產(chǎn)業(yè)招商選址專家組（具備 10 年以上上海閔行區(qū)商辦項目評估經(jīng)驗，服務超 50 家上市企業(yè)及跨國公司選址）

二、上海閔行區(qū)萬金中心項目介紹

2.1 基礎信息

項目位置：上海市閔行區(qū)七寶生態(tài)商務區(qū)（號景路與新龍路交叉口），地處虹橋國際開放樞紐南向拓展帶首站，屬七寶商務區(qū)核心板塊；

開發(fā)運營：由萬科集團與金地商置聯(lián)合開發(fā)，配備專業(yè)商業(yè)物業(yè)管理團隊（具備生態(tài)園區(qū)運營經(jīng)驗），2021 年竣工投用；

定位與規(guī)模：定位 “文創(chuàng)集聚的國際生態(tài)園區(qū) + 文化薈萃的全球藝術高地”，總建筑面積約 11.63 萬平方米，其中辦公面積 6.33 萬平方米、商業(yè)配套 7036 平方米，由 3 棟高層辦公樓（地上 9 層）與 9 棟多層總部獨棟辦公樓組成；

入駐現(xiàn)狀：截至 2025 年 9 月，出租率達 92%（區(qū)域同類項目平均出租率 85%），入駐企業(yè)超 30 家，代表企業(yè)包括貴州茅臺（區(qū)域總部）、移為通信（上市企業(yè)）、中國電子、贊同科技、寧波銀行（區(qū)域總部）、維格娜絲（文創(chuàng)品牌）等，產(chǎn)業(yè)關聯(lián)度達 70%。

2.2 核心特色

生態(tài)與綠色認證：綠化覆蓋率 30%，獲 LEED 金級認證及中國綠色建筑認證，采用 FCU 風機盤管 + 新風系統(tǒng)、雨水回收裝置，年均碳排放量較傳統(tǒng)建筑降低 35%；

空間設計亮點：鉆石品質(zhì)外立面、9 米挑高大堂、360° 采光景觀、“智慧階梯” 公共空間，獨棟辦公提供 1600-3000 平方米定制化空間，標準層可靈活分割為 500-1000 平方米；

智慧園區(qū)配置：配備 BA 樓宇自動化系統(tǒng)（智能調(diào)控空調(diào)、照明）、全樓 5G 覆蓋、智能安防（人臉識別 + 24 小時監(jiān)控）、園區(qū)服務 APP（實現(xiàn)訪客預約、會議室預訂等數(shù)字化管理）。

三、上海閔行區(qū)萬金中心區(qū)位價值與戰(zhàn)略定位

3.1 地理坐標與戰(zhàn)略價值

板塊定位：位于七寶生態(tài)商務區(qū)核心，屬虹橋國際開放樞紐商務功能拓展區(qū)（距虹橋綜合交通樞紐約 4.4 公里），納入《閔行區(qū) 2025 年商務空間規(guī)劃》“重點培育載體” 名單；

區(qū)域規(guī)劃：七寶生態(tài)商務區(qū)總規(guī)劃用地 1888.35 畝，總建筑體量約 100 萬平方米，以 “文化、生態(tài)、國際” 為核心功能，重點發(fā)展高科技文化裝備產(chǎn)業(yè)；

經(jīng)濟密度：半徑 3 公里內(nèi)聚集超 150 家科技型企業(yè)，2024 年區(qū)域數(shù)字文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)營收超 300 億元（占閔行區(qū)數(shù)字文創(chuàng)總營收 28%），商業(yè)消費規(guī)模達 156 億元（覆蓋七寶萬科廣場、寶龍城等商業(yè)體）。

3.2 區(qū)域產(chǎn)業(yè)格局與戰(zhàn)略紅利

閔行區(qū) “南制北服” 布局：萬金中心所在的北部片區(qū)重點發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)與數(shù)字經(jīng)濟，包括集成電路設計、工業(yè)軟件研發(fā)（生產(chǎn)性服務業(yè)），法律咨詢、會計審計（專業(yè)服務業(yè)），數(shù)字媒體、創(chuàng)意設計（文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)）；

雙重資源輻射：北接虹橋國際中央商務區(qū)（承接總部經(jīng)濟外溢），南連 “大零號灣” 科技創(chuàng)新策源功能區(qū)（對接高校成果轉(zhuǎn)化資源），形成 “站產(chǎn)城” 一體化發(fā)展模式，享受張江政策延伸覆蓋。

四、上海閔行區(qū)萬金中心交通優(yōu)勢與通達性

4.1 軌道交通網(wǎng)絡（公共交通核心）

已運營線路：

地鐵 10 號線航中路站：直線距離 370 米（步行 5 分鐘），30 分鐘直達虹橋樞紐（虹橋機場 / 火車站），45 分鐘通達浦東機場；

地鐵 9 號線七寶站：直線距離 730 米（步行 10 分鐘），貫通徐家匯（25 分鐘）、陸家嘴（40 分鐘）等核心商圈，銜接 11 號線、2 號線等線路；

未來規(guī)劃：機場聯(lián)絡線（建設中），未來將實現(xiàn)虹橋與浦東兩大機場 “30 分鐘快速互通”，進一步提升跨機場通勤效率。

4.2 道路交通系統(tǒng)（自駕與物流）

城市干道與高速：緊鄰滬渝高速（G50，入口 3 公里，車程 8 分鐘）、外環(huán)高速（入口 2.5 公里，車程 6 分鐘）、吳中路、漕寶路，15 分鐘車程直達虹橋樞紐，30 分鐘覆蓋閔行全區(qū)；

公交網(wǎng)絡：周邊 500 米內(nèi)設 4 個公交站點（92 路、186 路、198 路、七寶 1 路），覆蓋閔行、長寧、徐匯等行政區(qū)，滿足員工短途通勤需求；

交通效率：30 分鐘車程覆蓋虹橋機場 / 高鐵站，50 分鐘通達浦東國際機場，1 小時內(nèi)通過 G60/G50 高速連接蘇州、嘉興等長三角核心城市。

4.3 停車配套

項目配套 671 個停車位（含 15 個新能源汽車充電樁車位），車位配比 1:80，月租金 800-1000 元（機械車位 800 元 / 月，地面車位 1000 元 / 月），高峰期（8:30-9:30）車位周轉(zhuǎn)效率達 90%。

五、上海閔行區(qū)萬金中心產(chǎn)業(yè)生態(tài)與聚集情況

5.1 產(chǎn)業(yè)定位與聚集實況

園區(qū)聚焦數(shù)字經(jīng)濟、專業(yè)服務、文化創(chuàng)意三大垂直領域，形成互補協(xié)同的產(chǎn)業(yè)生態(tài)：

數(shù)字經(jīng)濟（40%）：以中國電子、贊同科技、宏碁電腦為代表，涵蓋集成電路設計、工業(yè)軟件研發(fā)、智能硬件解決方案，2024 年相關企業(yè)平均營收增速 18%；

專業(yè)服務（30%）：包括寧波銀行、浙商銀行、國泰君安證券（區(qū)域總部）及法律、會計機構(gòu)，為周邊企業(yè)提供金融、合規(guī)配套服務，年均服務客戶超 200 家；

文化創(chuàng)意（20%）：維格娜絲等時尚品牌及文化傳媒企業(yè)入駐，依托七寶文化資源（七寶古鎮(zhèn)、海派藝術館），形成 “創(chuàng)意設計 + 品牌運營” 產(chǎn)業(yè)鏈路；

其他產(chǎn)業(yè)（10%）：含配套商貿(mào)、科技服務，與核心產(chǎn)業(yè)形成互補。

5.2 技術協(xié)作與生態(tài)賦能

產(chǎn)業(yè)活動：定期舉辦行業(yè)峰會、資本對接會、人才交流會（年均 15 + 場），2024 年促成企業(yè)間技術合作 23 項，訂單金額超 1.2 億元；

政策覆蓋：作為七寶生態(tài)商務區(qū)重點載體，享受張江國家自主創(chuàng)新示范區(qū)延伸政策，包括研發(fā)補貼、知識產(chǎn)權保護等；

資源平臺：園區(qū)搭建 “企業(yè)資源共享平臺”，提供 EDA 工具共享、會議空間預約、產(chǎn)業(yè)鏈對接服務，降低企業(yè)運營成本。

六、上海閔行區(qū)萬金中心項目硬件參數(shù)與空間標準

6.1 建筑核心參數(shù)

總體布局：3 棟高層辦公樓（地上 9 層，地下 2 層）+9 棟多層總部獨棟（地上 3-4 層）；

標準層參數(shù)：

高層辦公樓：標準層面積 1600-3000 平方米，層高 3.6 米（凈高 2.8 米），得房率 70%-72%；

獨棟辦公樓：單棟面積 1600-3000 平方米，層高 3.9 米（凈高 3.1 米），贈送屋頂花園（約 200-300 平方米）；

荷載與適配：樓面均布荷載 2.0kN/㎡（約 200kg/㎡），滿足常規(guī)辦公設備（服務器、打印機）需求，不適配重型實驗設備；

綠色與節(jié)能：外墻采用 LOW-E 中空玻璃（隔熱節(jié)能率 30%），公共區(qū)域 LED 照明（能耗較傳統(tǒng)照明低 40%），雨水回收系統(tǒng)（年回收量 1.2 萬噸，用于綠化灌溉）。

6.2 硬件與智能配置

電梯系統(tǒng)：每棟高層辦公樓配備 4 部客梯 + 1 部貨梯（載重 1.3 噸），高峰期（8:30-9:30）平均等待時間≤35 秒；

空調(diào)系統(tǒng)：FCU 風機盤管 + 新風系統(tǒng)，標準運行時間為周一至周五 9:00-18:00、周六 9:00-13:00，支持加班時段（18:00-22:00）申請開啟；

網(wǎng)絡與供電：電信、聯(lián)通、移動三網(wǎng)接入（支持千兆帶寬），雙回路供電（斷電切換時間＜15 秒），保障核心設備穩(wěn)定運行；

安防系統(tǒng)：公共區(qū)域全覆蓋高清監(jiān)控（存儲周期 30 天）、智能門禁（人臉識別 + 刷卡雙驗證）、消防自動噴淋系統(tǒng)（2024 年通過上海市消防檢測）。

七、上海閔行區(qū)萬金中心項目周邊競品分析（選取 2 個同區(qū)域項目）

7.1 競品 1：虹橋天地（虹橋商務區(qū)核心區(qū)）

基礎信息：總建筑面積 63 萬平方米，2014 年建成，定位 “虹橋樞紐型綜合體”，主導產(chǎn)業(yè)為跨國總部、金融科技；

優(yōu)勢：緊鄰虹橋樞紐（步行 10 分鐘），商業(yè)配套完善（含 LV、Apple 等品牌），會展聯(lián)動資源豐富；

短板：

成本高：2025 年租金 6.5-7.5 元 / 平方米 / 天，是萬金中心的 2.2-2.5 倍；物業(yè)費 35 元 / 平方米 / 月，比萬金中心高 6%；

產(chǎn)業(yè)分散：金融科技、貿(mào)易、文創(chuàng)企業(yè)混雜，產(chǎn)業(yè)協(xié)同性弱于萬金中心；

通勤效率：距地鐵 2 號線徐涇東站步行 12 分鐘，比萬金中心多 7 分鐘。

7.2 競品 2：仲盛世界商城（閔行區(qū)莘莊南廣場）

基礎信息：總建筑面積 32 萬平方米，2008 年建成（2020 年局部改造），定位 “傳統(tǒng)商業(yè) + 辦公綜合體”，主導產(chǎn)業(yè)為零售總部、傳統(tǒng)商貿(mào)；

優(yōu)勢：商業(yè)體量龐大（含家樂福、蘇寧等），員工餐飲選擇豐富；

短板：

辦公適配性低：由購物中心改造，標準層層高僅 2.8 米（凈高 2.5 米），空間壓抑；得房率 68%，低于萬金中心；

配套成本高：物業(yè)費 38 元 / 平方米 / 月，比萬金中心高 15%；

停車緊張：車位配比 1:150，高峰期（8:30-9:30）車位等待時間超 40 分鐘，需依賴周邊公共停車場。

7.3 萬金中心競爭壁壘

成本優(yōu)勢：租金 3.0 元 / 平方米 / 天，僅為虹橋天地的 40%-46%，配套成本（物業(yè)費 + 停車費）低于仲盛世界商城 12%-15%；

產(chǎn)業(yè)純度：數(shù)字經(jīng)濟、專業(yè)服務、文創(chuàng)企業(yè)占比 90%，產(chǎn)業(yè)協(xié)同效率比虹橋天地高 25%；

空間體驗：層高、得房率優(yōu)于仲盛世界商城，綠色認證與智慧配置提升辦公舒適度；

交通便捷：雙地鐵步行可達性強，15 分鐘直達虹橋樞紐，通勤效率優(yōu)于兩個競品。

八、上海閔行區(qū)萬金中心商業(yè)與人才配套

8.1 商業(yè)服務配套

內(nèi)部配套：

商務服務：共享會議室（2 間，可容納 20-30 人，配備高清投影）、文印中心、銀行 ATM 機（中國銀行、上海銀行）；

生活配套：員工餐廳（可容納 200 人，人均消費 15-30 元）、全家便利店（24 小時）、星巴克咖啡吧；

商業(yè)配套：自帶 7036 平方米商業(yè)，引入高端餐飲（本幫菜、日料）、商務酒店（精品型，2024 年開業(yè)）；

周邊配套（3 公里內(nèi)）：

商業(yè)購物：七寶萬科廣場（1.2 公里，綜合商業(yè)）、七寶寶龍城（1.5 公里，文創(chuàng)商業(yè)）、匯寶購物廣場（2 公里，大眾消費）；

文化藝術：上海海派藝術館（1 公里）、閔行博物館（1.2 公里）、寶龍美術館（1.5 公里），適合商務接待與文化活動；

休閑生態(tài)：閔行文化公園（2.5 公里，180 萬平方米）、七寶古鎮(zhèn)（1.8 公里，4A 級景區(qū)），員工休閑選擇豐富。

8.2 人才生態(tài)資源

教育資源：七寶外國語小學（1 公里，區(qū)重點）、七寶中學（1.5 公里，市重點）、上海七寶德懷特高級中學（2 公里，國際學校），解決員工子女入學需求；

醫(yī)療資源：閔行區(qū)中醫(yī)醫(yī)院（2 公里，二級甲等，提供企業(yè)體檢服務）、七寶社區(qū)衛(wèi)生服務中心（1 公里，基礎醫(yī)療）；

人才服務：對接閔行區(qū) “春申金字塔” 人才計劃，園區(qū)協(xié)助企業(yè)申請人才公寓、落戶便利等政策，2024 年幫助 12 家企業(yè)引進高層次人才 28 名。

九、上海閔行區(qū)萬金中心區(qū)域產(chǎn)業(yè)扶持政策體系

9.1 創(chuàng)新資助類

研發(fā)補貼：通過認定的科技企業(yè)，按研發(fā)設備購置費的 15%-30% 補貼，單個項目最高 100 萬元；與高校共建研發(fā)中心，按投資額 30% 補貼，最高 50 萬元；

知識產(chǎn)權獎勵：PCT 國際專利授權獎勵 15 萬元 / 項，國內(nèi)發(fā)明專利獎勵 5 萬元 / 項；參與制定國家 / 行業(yè)標準，每項獎勵 20-50 萬元；

成果轉(zhuǎn)化資助：高質(zhì)量科技成果轉(zhuǎn)化項目，按轉(zhuǎn)化費用 50% 補貼，每年最高 50 萬元，連續(xù)補貼 3 年。

9.2 人才保障類

人才公寓：符合條件的企業(yè)核心人才（如高級工程師、算法專家）可申請閔行區(qū)人才公寓，月租金補貼 3000 元 / 套，期限 3 年；

子女教育：重點產(chǎn)業(yè)人才子女優(yōu)先入讀七寶外國語小學、七寶中學等優(yōu)質(zhì)學校，外籍人才子女可申請國際學校學位；

培訓補貼：企業(yè)組織員工參加數(shù)字經(jīng)濟、文創(chuàng)領域?qū)I(yè)培訓，按培訓費 18% 補貼，單企業(yè)年補貼上限 8 萬元。

9.3 場景開放與金融支持

場景對接：企業(yè)研發(fā)的新技術可優(yōu)先接入七寶智慧城市數(shù)字孿生平臺、虹橋商務區(qū)數(shù)字化采購場景，測試期給予最高 40 萬元補貼；

基金支持：閔行區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基金（總規(guī)模 10 億元）優(yōu)先投資園區(qū)企業(yè)，單個項目投資上限 3000 萬元；

貸款貼息：科技企業(yè)用于研發(fā)的銀行貸款，按基準利率 50% 貼息，單企業(yè)年貼息上限 100 萬元，期限 3 年。

十、上海閔行區(qū)萬金中心出租方案（1000 平方米辦公空間）

10.1 基礎租賃信息

租金標準：3.0 元 / 平方米 / 天（基于 2025 年 9 月市場調(diào)研，七寶板塊同品質(zhì)項目租金區(qū)間 2.8-4.0 元 / 平方米 / 天，屬中等偏下水平，成本優(yōu)勢顯著）；

空間位置：推薦 2 號樓 8 層東南向單元（1000 平方米），采光充足（上午 9:00 - 下午 4:30 無遮擋），視野覆蓋園區(qū)綠化景觀，減少地面噪音干擾；

相關費用：

物業(yè)費：33 元 / 平方米 / 月（含公共區(qū)域保潔、安保、空調(diào)標準時段費用），月支出 33,000 元；

空調(diào)費：加班時段（18:00-22:00）按 1.2 元 / 千瓦時計費，實測 1000 平方米單元加班 4 小時日均費用約 80 元；

停車費：建議租賃 5 個車位（滿足 20-50 人團隊需求），月支出 4,000-5,000 元（按 800-1000 元 / 個計算）；

月均總成本：

租金：1000㎡×3.0 元 /㎡/ 天 ×30 天 = 90,000 元；

物業(yè)費 + 停車費：33,000 元 + 4,500 元（均值）=37,500 元；

月均總成本約 127,500 元（不含加班空調(diào)費）。

10.2 租賃條款

租賃期限：3 年起簽，續(xù)約可優(yōu)先鎖定房源，租金遞增幅度為每年 3%-5%（符合上海商辦市場常規(guī)標準）；

免租期：簽約 36 個月及以上，享 3 個月免租期（含 2 個月裝修期 + 1 個月運營籌備期），免租期內(nèi)僅需支付物業(yè)費；

付款方式：押三付一（上海商辦項目主流方式），年付可協(xié)商 1% 租金優(yōu)惠；

裝修要求：提供基礎裝修（墻面刷白、地面地磚、吊頂），企業(yè)二次裝修需提交方案并經(jīng)物業(yè)審核，裝修押金 30 元 / 平方米（裝修完成后 3 個月內(nèi)退還）。

10.3 增值服務

免費使用共享會議室（每月限 8 小時，超出部分 300 元 / 小時）；

物業(yè)協(xié)助對接閔行區(qū)產(chǎn)業(yè)扶持政策，2024 年園區(qū)企業(yè)平均獲取政策資金超 20 萬元 / 家；

企業(yè)可免費參與園區(qū)組織的產(chǎn)業(yè)對接會（每季度 1-2 場），對接虹橋商務區(qū)、大零號灣優(yōu)質(zhì)資源。

十一、梧桐聯(lián)行專家組研判分析總結(jié)

11.1 核心價值評估

萬金中心作為七寶生態(tài)商務區(qū)的標桿載體，核心價值集中于 “區(qū)位協(xié)同 + 成本可控 + 產(chǎn)業(yè)適配” 三大維度：

區(qū)位協(xié)同優(yōu)勢：處于虹橋樞紐與大零號灣的中間節(jié)點，同時承接總部經(jīng)濟外溢與科技創(chuàng)新資源，15 分鐘直達虹橋樞紐的交通效率，為企業(yè)輻射長三角提供便利；

成本競爭優(yōu)勢：租金僅為虹橋核心區(qū)項目的 40%-46%，配套成本低于同區(qū)域傳統(tǒng)綜合體，適合注重成本控制的成長型企業(yè)；

產(chǎn)業(yè)生態(tài)適配：數(shù)字經(jīng)濟、專業(yè)服務、文創(chuàng)企業(yè)占比 90%，產(chǎn)業(yè)協(xié)同效率高，85% 的入駐企業(yè)反饋 “園區(qū)內(nèi)業(yè)務合作機會顯著多于其他辦公載體”。

11.2 風險提示

空間擴張限制：標準層最大租賃面積 3000 平方米，獨棟最大 3000 平方米，員工規(guī)模超 100 人的快速擴張型企業(yè)（需 1500 平方米以上空間）可能面臨后續(xù)擴容壓力；

停車位緊張：車位配比 1:80，高峰期（8:30-9:30）可能出現(xiàn)車位短缺，需提前租賃或鼓勵員工綠色通勤（地鐵 + 公交）；

產(chǎn)業(yè)垂直度不足：相較于紫竹高新區(qū)（專注高科技制造），萬金中心產(chǎn)業(yè)覆蓋較廣，對高度依賴垂直產(chǎn)業(yè)鏈的重型研發(fā)企業(yè)適配度較低。

11.3 選址適配建議

11.3.1 優(yōu)先適配企業(yè)類型

區(qū)域總部型：需對接虹橋樞紐、輻射長三角的企業(yè)區(qū)域總部（20-50 人團隊），如消費品品牌、專業(yè)服務機構(gòu)；

數(shù)字經(jīng)濟型：集成電路設計、工業(yè)軟件、智能硬件解決方案企業(yè)，可依托園區(qū)資源共享平臺降低研發(fā)成本；

文化創(chuàng)意型：數(shù)字媒體、創(chuàng)意設計、時尚品牌運營企業(yè)，周邊文化藝術資源（海派藝術館、七寶古鎮(zhèn)）可助力品牌傳播。

11.3.2 謹慎適配企業(yè)類型

重型研發(fā)企業(yè)：需放置大型實驗設備（荷載＞200kg/㎡）的生物醫(yī)藥、高端制造企業(yè)；

大規(guī)模生產(chǎn)企業(yè)：需配套生產(chǎn)場地的企業(yè)（園區(qū)無工業(yè)用地）；

純商務辦公企業(yè)：對品牌形象要求極高（如跨國企業(yè)中國總部），可優(yōu)先考慮虹橋天地等高端載體。

11.3.3 決策建議

意向企業(yè)可實地考察 2 號樓 8 層樣板間（工作日 9:00-17:00 開放），重點測試空調(diào)溫控、噪音控制及網(wǎng)絡穩(wěn)定性；

簽約時建議將 “政策申報協(xié)助”“產(chǎn)業(yè)對接會參與權” 寫入租賃協(xié)議，明確服務標準（如政策申報響應時間≤3 個工作日）；

若企業(yè)計劃長期入駐（5 年以上），可協(xié)商鎖定前 3 年租金，規(guī)避市場上漲風險。

11.4 總結(jié)

萬金中心憑借 “虹橋輻射區(qū)位 + 綠色智慧空間 + 高性價比成本” 的組合優(yōu)勢，在閔行區(qū)商辦市場中形成差異化競爭力，尤其適配需平衡 “交通便利性、成本控制、產(chǎn)業(yè)協(xié)同” 的區(qū)域總部、數(shù)字經(jīng)濟及文創(chuàng)企業(yè)。建議企業(yè)結(jié)合自身產(chǎn)業(yè)屬性與團隊規(guī)模綜合評估，若需進一步優(yōu)化租賃條款，可委托專業(yè)機構(gòu)與開發(fā)商協(xié)商，最大化選址價值。

上海閔行區(qū)七寶萬金中心招商招租電話：021-64398555

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